核心提示：3月16日下午，深圳宝安区一楼盘打出原价6.5折的低价抛售尾楼，引起众多已购房业主的不满，上百名原价购房的业主要求开发商退还“差价”。
查看全文>> 我对这条新闻的看法是：
楼盘降价，业主很逗很天真
买了房子，楼价降了，居然要求开发商退还“差价”。不知道这些业主脑子里是怎么想的，反正我的感觉是很逗很天真。
当然，这个时候说风凉话有点不地道，但还是要说道几句。因为被套牢的要么是投机取巧炒房的，要么是大脑缺氧投资的，肯定没有一位是因为没房子住不得已而买楼的。道理很是简单，正如文中所说，“据业主许先生介绍，该楼盘开发商打造的是高档楼盘的路线”，“据了解，该楼盘2007年6月开盘，当时正值深圳楼市火爆，房产中介初步估计开盘价在每平方米1.2万元左右，开盘当日，开发商即开出每平方米1.4-1.5万元的价格，有些房更以每平方米2.3万元的价格成交，交完诚意金的入会购房者可以打9.5折。当时就有大量业主排队买楼，500套房当日即售出400多套。”
既然是“高档”楼盘，自然与一般的老百姓是无缘了；既然这么高的房价，买房者看到打9.5折依然排队买楼，看来这些人是被包里的钱烧晕了头。有钱追求高档，老百姓无话可说；楼盘价格跳水，有钱者别发牢骚。这里不是故意要把富人和穷人放在对立的角度来看，也并没有挑起双方对立的意思，只是感觉穷人假如实在无房可住，砸锅卖铁勉强买了一套蜗居，遇到房价跳水还能让人心生恻隐之心；但这些富人显然不属于此种情况，无论出于什么原因，在房屋价格猛涨的时候，自动搅进来推波助澜，现在蚀本了，只能说活该。
关于房价的问题，我曾经写过一篇日志《[原创]斩断推高房价的黑手》http://sun-rise-sea.blog.163.com/blog/static/5063899120082910125518/，文中指出，房屋价格之所以被推到现在不合理的高位，一头是因为政府与开发商在其中谋取暴利，另一头就是这些所谓的投资、投机者在中间兴风作浪。现在倒好，投机不成反倒蚀把米，算拿钱替大家交了一笔市场经济知识学费吧。
说到交学费，又绕不过一个热门话题：股市。两年时间，股市由沉寂到疯狂，再到当前的直线跳水，很是演绎了一出金融话剧。今天中午和一个朋友吃饭，说到目前的股市，他说从春节至今，他手中持有的股票已经跌掉了很多。其实早在半年前，我就提醒他应该获利了结。
尽管我不是什么金融界人士，对经济知识也只是略知皮毛，但一个非常明显的政治因素摆在面前，那就是从07年开始，上头再三强调要防止经济过热，声称要加大宏观调控力度，而且再三上调利率和存款准备金率，力度之大为改革开放以来所罕见。尽管上头反复强调、再三施压，但股市依然保持着疯狂的状态。其中一个非常敏感性的原因在于，下面一些利益集团出于自身利益的考虑，根本不理会上头的精神，所以出现调控无力的局面。而根据我当时对政局的估计，10月份的大会一旦召开，政治形势肯定趋于明朗，上头对各级官员的掌控力度必然大大加强，而且这种掌控能逐步落实。以此为基础，各项调控措施必然会产生它应有的威力，股市必然也就会从疯狂转为冷静，投机泡沫逐步消散，投资价值日益趋显。
尽管当时我没有考虑美国经济对中国经济的影响，但直觉告诉我股市必然会进入调整甚至下跌时期。正是基于这样的认识，我才劝朋友抓紧卖掉股票，落袋为安，清仓待变。在那段时间，当我看到有些所谓的股评专家放言，2008年股市要见8000点，我就感觉纯粹是忽悠和扯淡，我在那位老兄的日志后面加了评论：“08年到来之前，我们先在4000点见吧！”没想到我的评论被骂的一塌糊涂，结果现在看，还是我笑到了最后。
说到这里，又想起今天看到的一个可笑的新闻，说什么“沪深总市值蒸发掉一个广东省 ”。不知道这位作者出于什么目的，搞这么耸人听闻的题目，给人的感觉好象是股市再跌下去，中国的财富就会无端蒸发掉一样。这种认识极端的可笑，因为“股市总市值”本来就是一个虚无的概念，不具备任何实际价值。比如说，你花了10元钱买了一只股票，结果现在涨到了100元，你能说你赚了90元吗？胡扯！假如没人接盘，你的股票不能变现，即使涨到了10000，你的财富依然只是虚幻的数字而已。同理，现在股市指数下跌，社会总财富的消减也仅仅是虚幻数字的变换而已，并等于财富真正被蒸发掉了。假如非要说有人真正陪了真金白银，那么肯定就有人已经将赚的钱落袋为安了，其中减少的部分，也以国家税收的形式进了国库。站在这个角度讲，那些认为股市下跌这么严重，政府应该出面救市的看法，自然是幼稚和荒谬的。
如若大家不认同这样的观点，那么可以进行假设推论：为了增加“股市总市值”，政府现在出个规定，所有炒股者都暂且停止买卖，由政府出面对股票进行对敲（自买自卖），一天拉一个涨停板。这样下去，“沪深总市值”肯定能几天就“增加一个广东省”，用不了多久的工夫，我们的“沪深总市值”就能超日赶美；再用不久时间，“沪深总市值”就能超过世界上其他所有国家的财富总量了。假如真有这样的好事，我们都回家睡觉做梦，等着一觉醒来现代化吧。
说着说着跑题了。收住。最后说句话：“社会总财富要靠付出劳动才能增长”，天上不会掉馅饼，投机取巧的结果多是鸡飞蛋打。
